ATOG Group · Londra
Londra’da başarı doğru adresle başlar.
Markanızın hedeflerine, bütçesine ve sektörüne en uygun ticari mülkü bularak işletmenize stratejik bir konum kazandırıyoruz.
- İngiltere’de imzalanan lokasyon
- Şehirde genişleme
- Mülkten oluşan portföy yönetimi
- Ülkede operasyon deneyimi
Hakkımızda
İngiltere’deki büyümeniz için güvenilir bir ortak.
ATOG Group, işletmelerin İngiltere pazarında güvenle büyümesi için çalışır. Doğru lokasyondan kira sözleşmesine, fit-out’tan açılış gününe kadar her adımı sizin hedeflerinize göre planlıyoruz. Başarımızı, birlikte çalıştığımız işletmelerin büyümesiyle ölçüyoruz.
Devamını okuATOG Group
Doğru adresten açılış gününe
ATOG Group, uzman şirketleriyle işletmelerin Londra’daki yolculuğunu uçtan uca yönetir: önce doğru mülkü bulup doğru sözleşmeyi yapar, ardından mekânı tasarlayıp açılışa hazırlar.
ATOG Consultancy
İşletmelere ihtiyaçlarına en uygun lokasyonu ve mülkü bulur; kiralama sürecini ilk görüşmeden sözleşmeye kadar yönetir.
- Londra’da Ticari Mülk ve Lokasyon Bulma
- Kira Müzakeresi ve Kiralama Yönetimi
- Ticari Kira Maliyet Analizi
ATOG Development
İş mekânlarını konseptten teslime kadar dönüştüren proje yönetimi şirketi; ticari fit-out’tan konut renovasyonuna uçtan uca hizmet.
- Ticari Fit-Out: Mağaza, Ofis ve Restoran
- Proje Yönetimi ve Müşteri Temsili
- Konut Renovasyonu, Ek Bina ve Çatı Katı Dönüşümü
Diğer grup şirketlerimiz
Nasıl çalışıyoruz
Yaklaşımımız
Doğru adresi bulmaktan kapıları açmaya kadar her adımda yanınızdayız.
- 01ATOG Consultancy
Doğru lokasyonu buluyoruz
Pazar araştırması ve lokasyon analiziyle markanızın hedef kitlesine, ürününe ve bütçesine en uygun cadde ve mülkü belirliyoruz.
- 02ATOG Consultancy
Doğru sözleşmeyi yapıyoruz
Kira ve maliyet analizinden heads of terms’e, lease müzakeresinden imzaya kadar mülk sahibiyle süreci sizin adınıza yürütüyoruz.
- 03ATOG Development
Boş bir alanı yaşayan bir mekâna dönüştürüyoruz
Restoran, mağaza ya da ofis fark etmez. Tasarım, izinler, fit-out ve proje yönetimiyle mekânınızı bütçenizi koruyarak açılışa hazırlıyoruz.
Müşteri hikâyeleri
Öne çıkan projeler
Geçmişte hayata geçirdiğimiz ve bugün yürüttüğümüz çalışmalardan seçkiler.
Müşterilerimiz
Bize güvenen firmalar
Türkiye’den İngiltere’ye uzanan büyüme yolculuklarında yanlarında olduğumuz markalar.
Rehberler
Londra’ya açılmadan önce okuyun
Bölge rehberleri ve yazılarımızla Londra’da doğru adresi, kira şartlarını ve açılış sürecini yakından tanıyın.
FAQ
Sık sorulan sorular
Londra’da işletme açmayı düşünenlerin bize en çok sorduğu sorular.
Londra’da mağaza açmak ne kadar sürer?+
Süre; doğru mülkün bulunmasına, kira müzakeresine ve fit-out işlerinin kapsamına bağlıdır ve birkaç aydan bir yıla kadar uzayabilir. Planlama izni gereken ya da kapsamlı tadilat isteyen mekânlarda süre uzar. İlk görüşmede işletmenize özel bir takvim çıkarıyoruz.
Yalnızca Türk markalarıyla mı çalışıyorsunuz?+
Hayır. Türkiye’den İngiltere’ye ilk kez açılan markalara özel deneyimimiz var; ancak İngiltere’de zaten faaliyet gösteren ve yeni şube açmak ya da sıfırdan bir iş kurmak isteyen tüm işletmelerle çalışıyoruz. Hizmetlerimizi Türkçe ve İngilizce veriyoruz.
Hangi sektörlerle çalışıyorsunuz?+
Sektör sınırlamamız yok: perakende mağazalar, restoran ve kafeler, ofisler ve hizmet işletmeleri. ATOG Development ayrıca konut projelerinde (renovasyon, ek bina ve çatı katı dönüşümü) çalışır.
İngiltere’de geçmişi olmayan bir şirket mülk kiralayabilir mi?+
Evet, ancak mülk sahipleri genellikle kiracının finansal durumunu değerlendirmek ister. İngiltere’de geçmişi olmayan şirketlerden çoğu zaman kira depozitosu ya da bir garantör gibi ek güvenceler istenir. Bu şartları baştan netleştirip müzakere ediyoruz.
Kira dışında hangi maliyetleri hesaba katmalıyım?+
Business rates (ticari emlak vergisi), servis ücreti, bina sigortası, avukat ve danışman ücretleri, fit-out ve ekipman giderleri ile sözleşme sonunda mülkü teslim ederken çıkabilecek onarım maliyetleri (dilapidations). Ticari kira maliyet analizi hizmetimizle toplam maliyeti önceden hesaplıyoruz.
Kira sözleşmesi için avukata ihtiyacım var mı?+
Evet, öneriyoruz. Biz ticari şartları (kira, süre, fesih hakları, kira artışları) sizin adınıza müzakere ediyoruz; sözleşmenin hukuki incelemesi ise bir İngiliz ticari gayrimenkul avukatı tarafından yapılmalıdır. Süreç boyunca avukatınızla birlikte çalışıyoruz.
İhtiyacınızı bize anlatın.
Danışmanlarımız sorularınızı yanıtlamaya hazır. Formu doldurmanız yeterli; en kısa sürede sizinle iletişime geçelim.